Yvelines (78)
Prix immobilier à Trappes
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 10 123 logements de Trappes. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Trappes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trappes
- 4 236 €
- 4 117 €
- 4 046 €
- 3 895 €
- 3 831 €
- 1 840 €
- 1 896 €
- 2 077 €
- 2 153 €
- 2 254 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 52 rues couvertes à Trappes.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
10 123 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
10 123 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 10 123 logements diagnostiqués à Trappes, 4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 4% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Trappes
Quel est le prix au m² à Trappes ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Trappes est de 2 838 €/m² pour un appartement et 3 499 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trappes ?
Le prix médian au m² à Trappes a évolué de -1.8 % sur un an et de -5.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Trappes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Trappes est 13 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Trappes ?
4 % des 10 123 logements diagnostiqués à Trappes sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trappes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trappes ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 930 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Trappes ?
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