Ille-et-Vilaine (35)
Diagnostics DPE à Val Couesnon
1 716 diagnostics de performance énergétique réalisés à Val Couesnon depuis juillet 2021 : classes énergétiques, passoires thermiques et profil du parc de logements. Données officielles ADEME, à jour en septembre 2026.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 716 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 716 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 716 logements diagnostiqués à Val Couesnon, 14.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Maisons et appartements à Val Couesnon
Le profil énergétique diffère souvent entre l'individuel et le collectif (chauffage, surfaces, année de construction).
Maisons
1 343 DPE · 16,2 % de passoires (F-G) · 96,5 m² en moyenne
Appartements
359 DPE · 7 % de passoires (F-G) · 61,6 m² en moyenne
Le parc par époque de construction
Répartition des logements diagnostiqués de Val Couesnon par période de construction, et part de passoires de chaque génération de bâti.
| Époque | Logements | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 398 | 23,6 % | |
| 1949 à 1974 | 220 | 24,1 % | |
| 1975 à 2000 | 247 | 0,8 % | |
| 2001 à 2012 | 177 | 0 % | |
| Après 2012 | 50 | 0 % |
Comment se chauffe Val Couesnon
Énergie principale de chauffage des logements diagnostiqués (base ADEME).
Le fioul chauffe encore 11,1 % du parc diagnostiqué : c'est le premier gisement de rénovation de la commune (remplacement aidé, étiquette et valeur du bien en forte hausse à la clé).
Le coût réel de l'énergie à Val Couesnon
1 526 € / an : c'est le coût énergétique annuel médian des logements diagnostiqués (chauffage, eau chaude et usages courants), calculé par les diagnostiqueurs sur 1 623 DPE.
Confort d'été des logements
Indicateur du DPE (isolation, inertie, protections solaires) : la capacité du logement à rester vivable en période de chaleur, sans climatisation.
Renseigné sur 85,4 % des DPE de la commune (indicateur des diagnostics récents).
DPE réalisés à Val Couesnon, année par année
Volume de diagnostics et part de passoires par année d'établissement. 2021 démarre au 1ᵉʳ juillet (entrée en vigueur du nouveau DPE) ; 2026 est en cours.
| Année | DPE réalisés | Passoires F-G | |
|---|---|---|---|
| 2021 | 98 | 32,7 % | |
| 2022 | 285 | 16,8 % | |
| 2023 | 279 | 20,8 % | |
| 2024 | 376 | 12,5 % | |
| 2025 | 499 | 7,6 % | |
| 2026 | 179 | 12,3 % |
Interdictions de location : le calendrier à Val Couesnon
Loi Climat et Résilience : un logement classé G, F puis E ne peut plus être proposé à la location aux échéances ci-dessous. Volumes calculés sur les 1 716 DPE classés de Val Couesnon.
| Échéance | Étiquette | Logements concernés | Statut |
|---|---|---|---|
| 2025 | G | 104 (6.1 %) | Interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 |
| 2028 | F | 141 (8.2 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2028 |
| 2034 | E | 231 (13.5 %) | Interdiction au 1ᵉʳ janvier 2034 |
Un audit énergétique et des travaux ciblés permettent souvent de sortir une étiquette F ou G avant l'échéance. Estimer sa classe DPE avec le simulateur →
Questions fréquentes : Val Couesnon
Combien de DPE ont été réalisés à Val Couesnon ?
Comment se chauffent les logements à Val Couesnon ?
Combien coûte l'énergie d'un logement à Val Couesnon ?
Quelle est la part de passoires thermiques à Val Couesnon ?
Vous possédez un logement à Val Couesnon ?
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