Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Vallet
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 757 logements de Vallet. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vallet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vallet
- 3 308 €
- 3 296 €
- 3 237 €
- 3 222 €
- 3 221 €
- 1 368 €
- 1 791 €
- 1 799 €
- 1 878 €
- 1 966 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 70 rues couvertes à Vallet.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 757 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 757 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 757 logements diagnostiqués à Vallet, 8.4% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Vallet
Quel est le prix au m² à Vallet ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vallet est de 2 695 €/m² pour un appartement et 2 570 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vallet ?
Le prix médian au m² à Vallet a évolué de +4.1 % sur un an et de +10.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vallet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vallet est 17 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Vallet ?
8.4 % des 2 757 logements diagnostiqués à Vallet sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vallet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vallet ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Vallet ?
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