Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Vernet
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 674 logements de Vernet. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vernet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vernet
- 3 133 €
- 2 926 €
- 2 895 €
- 2 876 €
- 2 871 €
- 1 709 €
- 2 100 €
- 2 192 €
- 2 386 €
- 2 523 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 18 rues couvertes à Vernet.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
674 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
674 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 674 logements diagnostiqués à Vernet, 5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 5% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Vernet
Quel est le prix au m² à Vernet ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vernet est de 2 111 €/m² pour un appartement et 2 778 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Vernet par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vernet est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Vernet ?
5 % des 674 logements diagnostiqués à Vernet sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vernet ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vernet ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 800 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 700 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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