Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Vernet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vernet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vernet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vernet
- 3 133 €
- 2 926 €
- 2 895 €
- 2 876 €
- 2 871 €
- 1 709 €
- 2 100 €
- 2 192 €
- 2 386 €
- 2 523 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Vernet.
Louer à Vernet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,4 €/m² à 13,1 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 11,8 €/m² à 14,9 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 11,0 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,5 €/m² à 13,6 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5 % des 676 logements diagnostiqués à Vernet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vernet
Quel est le prix au m² à Vernet ?
L'immobilier est-il cher à Vernet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vernet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vernet ?
Quel est le loyer au m² à Vernet ?
Vous vendez un bien à Vernet ?
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