Isère (38)
Prix immobilier à Vienne
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 8 781 logements de Vienne. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vienne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vienne
- 4 090 €
- 3 949 €
- 3 934 €
- 3 918 €
- 3 829 €
- 1 392 €
- 1 503 €
- 1 586 €
- 1 612 €
- 1 642 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Vienne.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
8 781 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
8 781 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 8 781 logements diagnostiqués à Vienne, 10.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Vienne
Quel est le prix au m² à Vienne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vienne est de 2 269 €/m² pour un appartement et 3 300 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vienne ?
Le prix médian au m² à Vienne a évolué de +6.4 % sur un an et de +3.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vienne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vienne est 30 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Vienne ?
10.1 % des 8 781 logements diagnostiqués à Vienne sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vienne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vienne ?
Pour un logement de 66 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 650 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Vienne ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.