Essonne (91)
Prix immobilier à Villebon Sur Yvette
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 576 logements de Villebon Sur Yvette. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villebon Sur Yvette
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villebon Sur Yvette
- 5 116 €
- 4 653 €
- 4 567 €
- 4 463 €
- 4 460 €
- 2 751 €
- 3 013 €
- 3 083 €
- 3 100 €
- 3 210 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 41 rues couvertes à Villebon Sur Yvette.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 576 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 576 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 576 logements diagnostiqués à Villebon Sur Yvette, 8.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Villebon Sur Yvette
Quel est le prix au m² à Villebon Sur Yvette ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villebon Sur Yvette est de 3 415 €/m² pour un appartement et 4 058 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villebon Sur Yvette ?
Le prix médian au m² à Villebon Sur Yvette a évolué de +7.5 % sur un an et de -4.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villebon Sur Yvette par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villebon Sur Yvette est 5 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Villebon Sur Yvette ?
8.9 % des 2 576 logements diagnostiqués à Villebon Sur Yvette sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villebon Sur Yvette ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villebon Sur Yvette ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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