Essonne (91)
Prix immobilier à Villebon Sur Yvette
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villebon Sur Yvette, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villebon Sur Yvette
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villebon Sur Yvette
- 5 116 €
- 4 653 €
- 4 567 €
- 4 463 €
- 4 460 €
- 2 751 €
- 3 013 €
- 3 083 €
- 3 100 €
- 3 210 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Villebon Sur Yvette.
Louer à Villebon Sur Yvette : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,6 €/m² | 15,4 €/m² à 20,1 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 20,4 €/m² | 17,9 €/m² à 23,2 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 13,4 €/m² à 17,8 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 16,9 €/m² | 12,9 €/m² à 22,1 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.9 % des 2 579 logements diagnostiqués à Villebon Sur Yvette sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villebon Sur Yvette →
Questions fréquentes : prix à Villebon Sur Yvette
Quel est le prix au m² à Villebon Sur Yvette ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villebon Sur Yvette ?
L'immobilier est-il cher à Villebon Sur Yvette par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villebon Sur Yvette ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villebon Sur Yvette ?
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Vous vendez un bien à Villebon Sur Yvette ?
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