Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Villefranche-Sur-Mer
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 727 logements de Villefranche-Sur-Mer. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villefranche-Sur-Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villefranche-Sur-Mer
- 18 747 €
- 16 639 €
- 15 968 €
- 15 480 €
- 14 489 €
- 4 166 €
- 4 934 €
- 5 714 €
- 5 834 €
- 6 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 58 rues couvertes à Villefranche-Sur-Mer.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 727 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 727 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 727 logements diagnostiqués à Villefranche-Sur-Mer, 7.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 7.8% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Villefranche-Sur-Mer
Quel est le prix au m² à Villefranche-Sur-Mer ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villefranche-Sur-Mer est de 8 315 €/m² pour un appartement et 14 617 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villefranche-Sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Villefranche-Sur-Mer a évolué de -1.7 % sur un an et de +13.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villefranche-Sur-Mer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villefranche-Sur-Mer est 155 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Villefranche-Sur-Mer ?
7.8 % des 2 727 logements diagnostiqués à Villefranche-Sur-Mer sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villefranche-Sur-Mer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villefranche-Sur-Mer ?
Pour un logement de 58 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 440 € (étiquette A) à 4 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 830 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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