Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Villeneuve-Le-Roi
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 4 352 logements de Villeneuve-Le-Roi. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-Le-Roi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeneuve-Le-Roi
- 5 950 €
- 5 764 €
- 5 238 €
- 4 857 €
- 4 759 €
- 2 894 €
- 2 966 €
- 3 162 €
- 3 167 €
- 3 211 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 62 rues couvertes à Villeneuve-Le-Roi.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
4 352 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
4 352 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 4 352 logements diagnostiqués à Villeneuve-Le-Roi, 15% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Villeneuve-Le-Roi
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Le-Roi ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villeneuve-Le-Roi est de 3 582 €/m² pour un appartement et 3 933 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve-Le-Roi ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-Le-Roi a évolué de -8.6 % sur un an et de -15.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villeneuve-Le-Roi par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-Le-Roi est 10 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Villeneuve-Le-Roi ?
15 % des 4 352 logements diagnostiqués à Villeneuve-Le-Roi sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve-Le-Roi ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve-Le-Roi ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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