Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 9 980 logements de Villeneuve Saint Georges. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeneuve Saint Georges
- 7 203 €
- 4 448 €
- 4 136 €
- 4 052 €
- 3 953 €
- 2 008 €
- 2 025 €
- 2 113 €
- 2 235 €
- 2 390 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 62 rues couvertes à Villeneuve Saint Georges.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
9 980 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
9 980 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 9 980 logements diagnostiqués à Villeneuve Saint Georges, 19.9% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Villeneuve Saint Georges
Quel est le prix au m² à Villeneuve Saint Georges ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villeneuve Saint Georges est de 2 810 €/m² pour un appartement et 3 450 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve Saint Georges ?
Le prix médian au m² à Villeneuve Saint Georges a évolué de -4 % sur un an et de -9.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villeneuve Saint Georges par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villeneuve Saint Georges est 14 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Villeneuve Saint Georges ?
19.9 % des 9 980 logements diagnostiqués à Villeneuve Saint Georges sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve Saint Georges ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve Saint Georges ?
Pour un logement de 42 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 320 € (étiquette A) à 2 960 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 050 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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