Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve Saint Georges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeneuve Saint Georges
- Rue Guynemer7 203 €
- Rue Pasteur4 448 €
- Rue de Bellevue Prolongee4 136 €
- Rue Alexandre Dumas4 052 €
- Rue Ernest Renan3 953 €
- Rue Leon Blum2 008 €
- Avenue du President J.f. Kennedy2 025 €
- Avenue Winston Churchill2 113 €
- Rue Roland Garros2 235 €
- Rue Jules Verne2 390 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Villeneuve Saint Georges.
Voir toutes les rues analysées à Villeneuve Saint Georges (62)
- Allée Beausejour · 3 198 €/m²
- Allée de la Source · 3 321 €/m²
- Allée Mozart · 3 548 €/m²
- Avenue Anatole France · 3 457 €/m²
- Avenue Carnot · 3 207 €/m²
- Avenue de Choisy · 2 828 €/m²
- Avenue de l Europe · 2 875 €/m²
- Avenue de la Belle Aimee · 2 977 €/m²
- Avenue de Melun · 3 666 €/m²
- Avenue de Valenton · 3 188 €/m²
- Avenue des Fusilles · 2 988 €/m²
- Avenue des Marronniers · 3 203 €/m²
- Avenue du President J.f. Kennedy · 2 025 €/m²
- Avenue Guillaume Apollinaire · 3 055 €/m²
- Avenue Paul Verlaine · 3 214 €/m²
- Avenue Winston Churchill · 2 113 €/m²
- Chemin des Pecheurs · 2 911 €/m²
- Place Jean Jaures · 3 212 €/m²
- Place Pierre Semard · 3 160 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 4 052 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 3 243 €/m²
- Rue Burger · 2 859 €/m²
- Rue Curie · 3 240 €/m²
- Rue d Alembert · 3 079 €/m²
- Rue Danton · 3 631 €/m²
- Rue de Balzac · 3 210 €/m²
- Rue de Beauregard · 2 550 €/m²
- Rue de Belle Place · 3 072 €/m²
- Rue de Bellevue · 3 461 €/m²
- Rue de Bellevue Prolongee · 4 136 €/m²
- Rue de Crosne · 2 680 €/m²
- Rue de l Orme Ste Marie · 3 642 €/m²
- Rue de Paris · 2 751 €/m²
- Rue de Verdun · 3 645 €/m²
- Rue du Blandin · 3 888 €/m²
- Rue du Chemin de Fer · 3 800 €/m²
- Rue du Docteur Charcot · 3 764 €/m²
- Rue du Foyer · 3 618 €/m²
- Rue du President Kruger · 3 036 €/m²
- Rue du President Wilson · 2 971 €/m²
- Rue Emile Zola · 3 316 €/m²
- Rue Ernest Renan · 3 953 €/m²
- Rue Eugene Sue · 2 695 €/m²
- Rue Ferrer et Siegfried · 3 302 €/m²
- Rue Francis Martin · 3 539 €/m²
- Rue Gambetta · 3 494 €/m²
- Rue Garibaldi · 3 000 €/m²
- Rue George Sand · 3 625 €/m²
- Rue Guynemer · 7 203 €/m²
- Rue Henri Janin · 2 657 €/m²
- Rue Henri Leduc · 2 596 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 295 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 860 €/m²
- Rue Jules Guesde · 3 108 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 390 €/m²
- Rue Leon Blum · 2 008 €/m²
- Rue Michelet · 2 618 €/m²
- Rue Pasteur · 4 448 €/m²
- Rue Pommier · 3 082 €/m²
- Rue Roland Garros · 2 235 €/m²
- Rue Villebois Mareuil · 3 123 €/m²
- Rue Voltaire · 3 183 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villeneuve Saint Georges : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,9 €/m² | 13,5 €/m² à 21,1 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 20,3 €/m² | 16,7 €/m² à 24,8 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,2 €/m² à 18,8 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 18,8 €/m² | 13,0 €/m² à 27,1 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villeneuve Saint Georges
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villeneuve Saint Georges, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.1 % des 10 102 logements diagnostiqués à Villeneuve Saint Georges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve Saint Georges →
Questions fréquentes : prix à Villeneuve Saint Georges
Quel est le prix au m² à Villeneuve Saint Georges ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve Saint Georges ?
L'immobilier est-il cher à Villeneuve Saint Georges par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve Saint Georges ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve Saint Georges ?
Quel est le loyer au m² à Villeneuve Saint Georges ?
Le marché immobilier de Villeneuve Saint Georges est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villeneuve Saint Georges ?
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