Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve Saint Georges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeneuve Saint Georges
- 7 203 €
- 4 448 €
- 4 136 €
- 4 052 €
- 3 953 €
- 2 008 €
- 2 025 €
- 2 113 €
- 2 235 €
- 2 390 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Villeneuve Saint Georges.
Louer à Villeneuve Saint Georges : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,9 €/m² | 13,5 €/m² à 21,1 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 20,3 €/m² | 16,7 €/m² à 24,8 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 11,2 €/m² à 18,8 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 18,8 €/m² | 13,0 €/m² à 27,1 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
19.9 % des 9 985 logements diagnostiqués à Villeneuve Saint Georges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve Saint Georges →
Questions fréquentes : prix à Villeneuve Saint Georges
Quel est le prix au m² à Villeneuve Saint Georges ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve Saint Georges ?
L'immobilier est-il cher à Villeneuve Saint Georges par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve Saint Georges ?
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