Villeneuve Saint Georges · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Emile Zola à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Villeneuve Saint Georges (2 810 €/m², voir la page prix de Villeneuve Saint Georges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 750 € | 5 |
| 2022 | 3 001 € | 8 |
| 2023 | 3 648 € | 9 |
| 2024 | 3 459 € | 7 |
| 2025 | 2 717 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 38 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 30 m² | 108 000 € | 3 600 € |
| 04/12/2025 | 18 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 38 m² | 92 000 € | 2 421 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 790 € |
| 18/06/2025 | 5 Rue Emile Zola | Appartement 4 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 11/06/2025 | 25 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| 15/11/2024 | 42 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 22/10/2024 | 31 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 27 m² | 106 000 € | 3 925 € |
| 17/09/2024 | 42 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 13/09/2024 | 33 Rue Emile Zola | Appartement 1 p. | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
| 07/06/2024 | 33 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 01/03/2024 | 7 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 37 m² | 128 000 € | 3 459 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Zola à Villeneuve Saint Georges ?
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D'où viennent ces données ?
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