Villeneuve Saint Georges · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Valenton à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Villeneuve Saint Georges (2 810 €/m², voir la page prix de Villeneuve Saint Georges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 895 € | 13 |
| 2022 | 3 742 € | 6 |
| 2023 | 3 214 € | 5 |
| 2024 | 2 992 € | 4 |
| 2025 | 3 069 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Valenton
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 100 Avenue de Valenton | Appartement 2 p. | 28 m² | 92 000 € | 3 285 € |
| 06/08/2025 | 86 Avenue de Valenton | Maison 5 p. | 105 m² | 295 000 € | 2 809 € |
| 25/06/2025 | 66 Avenue de Valenton | Maison 5 p. | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 30/05/2025 | 55 Avenue de Valenton | Maison 4 p. | 78 m² | 249 000 € | 3 192 € |
| 27/05/2025 | 69 Avenue de Valenton | Appartement 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 10/01/2025 | 85 Avenue de Valenton | Maison 5 p. | 80 m² | 326 000 € | 4 075 € |
| 27/12/2024 | 14 Avenue de Valenton | Appartement 1 p. | 21 m² | 96 000 € | 4 571 € |
| 02/12/2024 | 153 Avenue de Valenton | Maison 4 p. | 69 m² | 225 000 € | 3 260 € |
| 18/10/2024 | 22 Avenue de Valenton | Appartement 3 p. | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 07/06/2024 | 49 B Avenue de Valenton | Appartement 1 p. | 28 m² | 60 000 € | 2 142 € |
| 28/07/2023 | 49 B Avenue de Valenton | Appartement 1 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 29/06/2023 | 18 Avenue de Valenton | Appartement 2 p. | 27 m² | 105 000 € | 3 888 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Valenton à Villeneuve Saint Georges ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villeneuve Saint Georges ?
D'où viennent ces données ?
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