Villeneuve Saint Georges · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de Choisy à Villeneuve Saint Georges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Villeneuve Saint Georges (2 810 €/m², voir la page prix de Villeneuve Saint Georges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 568 € | 9 |
| 2022 | 2 666 € | 15 |
| 2023 | 2 948 € | 8 |
| 2024 | 1 836 € | 1 |
| 2025 | 2 455 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Choisy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 44 Avenue de Choisy | Appartement 2 p. | 28 m² | 111 000 € | 3 964 € |
| 25/09/2025 | 87 B Avenue de Choisy | Appartement 3 p. | 56 m² | 135 000 € | 2 410 € |
| 02/09/2025 | 91 Avenue de Choisy | Appartement 1 p. | 35 m² | 72 000 € | 2 057 € |
| 08/08/2025 | 41 Avenue de Choisy | Appartement 2 p. | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
| 23/05/2025 | 12 Avenue de Choisy | Appartement 2 p. | 35 m² | 99 000 € | 2 828 € |
| 21/03/2025 | 12 Avenue de Choisy | Appartement 2 p. | 32 m² | 91 000 € | 2 843 € |
| 19/02/2025 | 89 Avenue de Choisy | Appartement 2 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 023 € |
| 24/01/2025 | 44 Avenue de Choisy | Appartement 3 p. | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 20/12/2024 | 5 Avenue de Choisy | Maison 5 p. | 98 m² | 180 000 € | 1 836 € |
| 20/11/2023 | 40 Avenue de Choisy | Appartement 2 p. | 25 m² | 78 000 € | 3 120 € |
| 05/06/2023 | 86 Avenue de Choisy | Maison 4 p. | 67 m² | 267 000 € | 3 985 € |
| 26/04/2023 | 22 Avenue de Choisy | Appartement 1 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Choisy à Villeneuve Saint Georges ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Villeneuve Saint Georges ?
D'où viennent ces données ?
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