Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Vinzelles
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 788 logements de Vinzelles. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vinzelles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vinzelles
- 2 063 €
- 1 995 €
- 1 968 €
- 1 893 €
- 1 819 €
- 651 €
- 666 €
- 769 €
- 769 €
- 891 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 20 rues couvertes à Vinzelles.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
788 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
788 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 788 logements diagnostiqués à Vinzelles, 18.5% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Vinzelles
Quel est le prix au m² à Vinzelles ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vinzelles est de 1 421 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vinzelles ?
Le prix médian au m² à Vinzelles a évolué de +4.9 % sur un an et de +68.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Vinzelles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vinzelles est 34 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Vinzelles ?
18.5 % des 788 logements diagnostiqués à Vinzelles sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vinzelles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vinzelles ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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