Ain (01)
Prix immobilier à Viriat
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 809 logements de Viriat. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Viriat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 108 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Viriat
- 3 160 €
- 2 928 €
- 2 562 €
- 2 500 €
- 2 222 €
- 1 829 €
- 1 896 €
- 1 990 €
- 2 067 €
- 2 080 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 11 rues couvertes à Viriat.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
809 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
809 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 809 logements diagnostiqués à Viriat, 9.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Viriat
Quel est le prix au m² à Viriat ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Viriat est de 2 379 €/m² pour un appartement et 2 336 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Viriat par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Viriat est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Viriat ?
9.1 % des 809 logements diagnostiqués à Viriat sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Viriat ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Viriat ?
Pour un logement de 108 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 810 € (étiquette A) à 7 610 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 260 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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