Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Voulangis
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 085 logements de Voulangis. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Voulangis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Voulangis
- 4 561 €
- 4 148 €
- 3 846 €
- 3 744 €
- 3 705 €
- 2 347 €
- 2 415 €
- 2 424 €
- 2 590 €
- 2 652 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 57 rues couvertes à Voulangis.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 085 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 085 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 085 logements diagnostiqués à Voulangis, 15.1% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Voulangis
Quel est le prix au m² à Voulangis ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Voulangis est de 3 338 €/m² pour un appartement et 3 064 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Voulangis ?
Le prix médian au m² à Voulangis a évolué de +4.6 % sur un an et de +10.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Voulangis par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Voulangis est 2 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Voulangis ?
15.1 % des 2 085 logements diagnostiqués à Voulangis sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Voulangis ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Voulangis ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 450 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 460 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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