Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Voulangis
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Voulangis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Voulangis
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Voulangis
- 4 561 €
- 4 148 €
- 3 846 €
- 3 744 €
- 3 705 €
- 2 347 €
- 2 415 €
- 2 424 €
- 2 590 €
- 2 652 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Voulangis.
Louer à Voulangis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,0 €/m² | 13,7 €/m² à 18,6 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 19,0 €/m² | 16,5 €/m² à 22,0 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 15,3 €/m² | 12,7 €/m² à 18,5 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 11,7 €/m² à 17,6 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
15 % des 2 087 logements diagnostiqués à Voulangis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Voulangis
Quel est le prix au m² à Voulangis ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Voulangis ?
L'immobilier est-il cher à Voulangis par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Voulangis ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Voulangis ?
Quel est le loyer au m² à Voulangis ?
Vous vendez un bien à Voulangis ?
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