Vienne (86)
Prix immobilier à Vouneuil-Sous-Biard
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 978 logements de Vouneuil-Sous-Biard. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vouneuil-Sous-Biard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vouneuil-Sous-Biard
- 2 520 €
- 2 500 €
- 2 429 €
- 2 385 €
- 2 341 €
- 1 388 €
- 1 792 €
- 1 834 €
- 1 878 €
- 1 882 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 21 rues couvertes à Vouneuil-Sous-Biard.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
978 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
978 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 978 logements diagnostiqués à Vouneuil-Sous-Biard, 3.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 3.8% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Vouneuil-Sous-Biard
Quel est le prix au m² à Vouneuil-Sous-Biard ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vouneuil-Sous-Biard est de 2 294 €/m² pour un appartement et 2 096 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Vouneuil-Sous-Biard par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vouneuil-Sous-Biard est 30 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Vouneuil-Sous-Biard ?
3.8 % des 978 logements diagnostiqués à Vouneuil-Sous-Biard sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vouneuil-Sous-Biard ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vouneuil-Sous-Biard ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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