Nord (59)
Prix immobilier à Wattrelos
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 11 330 logements de Wattrelos. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Wattrelos
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Wattrelos
- 3 531 €
- 2 982 €
- 2 718 €
- 2 691 €
- 2 556 €
- 1 237 €
- 1 271 €
- 1 296 €
- 1 300 €
- 1 353 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Wattrelos.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
11 330 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
11 330 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 11 330 logements diagnostiqués à Wattrelos, 6.7% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Parc immobilier performant — seulement 6.7% de passoires thermiques, contre 17% en moyenne nationale. Le signe d'un parc récent (normes RT 2012 / RE 2020) ou largement rénové.
Questions fréquentes — Wattrelos
Quel est le prix au m² à Wattrelos ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Wattrelos est de 1 976 €/m² pour un appartement et 1 934 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Wattrelos ?
Le prix médian au m² à Wattrelos a évolué de +19.7 % sur un an et de -3.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Wattrelos par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Wattrelos est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Wattrelos ?
6.7 % des 11 330 logements diagnostiqués à Wattrelos sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Wattrelos ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Wattrelos ?
Pour un logement de 81 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 610 € (étiquette A) à 5 710 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Wattrelos ?
Retrouvez le DPE exact de votre adresse en quelques secondes. S'il n'existe pas encore — ou s'il date d'avant 2021 — contactez un diagnostiqueur certifié près de chez vous : devis gratuit et sans engagement.