Essonne (91)
Prix immobilier à Wissous
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 1 182 logements de Wissous. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Wissous
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Wissous
- 5 757 €
- 5 722 €
- 4 987 €
- 4 917 €
- 4 772 €
- 3 050 €
- 3 114 €
- 3 225 €
- 3 746 €
- 3 771 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 26 rues couvertes à Wissous.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
1 182 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
1 182 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 1 182 logements diagnostiqués à Wissous, 13.8% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Wissous
Quel est le prix au m² à Wissous ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Wissous est de 4 391 €/m² pour un appartement et 4 370 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Wissous ?
Le prix médian au m² à Wissous a évolué de +3.9 % sur un an et de -6.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Wissous par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Wissous est 35 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Wissous ?
13.8 % des 1 182 logements diagnostiqués à Wissous sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Wissous ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Wissous ?
Pour un logement de 60 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 450 € (étiquette A) à 4 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 950 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous possédez un logement à Wissous ?
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