Essonne (91)
Prix immobilier à Wissous
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Wissous, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Wissous
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Wissous
- 5 757 €
- 5 722 €
- 4 987 €
- 4 917 €
- 4 772 €
- 3 050 €
- 3 114 €
- 3 225 €
- 3 746 €
- 3 771 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Wissous.
Louer à Wissous : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,6 €/m² | 15,8 €/m² à 21,9 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 21,7 €/m² | 18,9 €/m² à 25,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 13,8 €/m² à 19,5 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 17,8 €/m² | 13,5 €/m² à 23,5 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
13.8 % des 1 183 logements diagnostiqués à Wissous sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Wissous
Quel est le prix au m² à Wissous ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Wissous ?
L'immobilier est-il cher à Wissous par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Wissous ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Wissous ?
Quel est le loyer au m² à Wissous ?
Vous vendez un bien à Wissous ?
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