Creuse (23)
Loyer à Ahun
Loyer de référence au m² à Ahun, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Ahun : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 6,7 €/m² à 11,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² à 12,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,4 €/m² | 5,1 €/m² à 8,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,7 €/m² | 5,3 €/m² à 8,4 €/m² | 12,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Ahun
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Ahun
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21,7 % de logements vacants, le marché de Ahun est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Questions fréquentes : loyers à Ahun
Quel est le loyer au m² à Ahun ?
Un studio se loue-t-il plus cher au m² à Ahun ?
Quel rendement locatif à Ahun ?
Peut-on louer une passoire thermique à Ahun ?
Vous mettez un bien en location à Ahun ?
Le DPE location est obligatoire et son étiquette conditionne le droit de louer. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.