Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Paul Cezanne à Aix-en-Provence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence (4 751 €/m², voir la page prix de Aix-en-Provence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 166 € | 13 |
| 2022 | 4 039 € | 8 |
| 2023 | 5 725 € | 2 |
| 2024 | 3 738 € | 9 |
| 2025 | 4 372 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Paul Cezanne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Avenue Paul Cezanne | Appartement 3 p. | 77 m² | 336 650 € | 4 372 € |
| 04/12/2025 | 46 Avenue Paul Cezanne | Appartement 1 p. | 25 m² | 99 000 € | 3 960 € |
| 13/10/2025 | 33 B Avenue Paul Cezanne | Appartement 4 p. | 66 m² | 322 000 € | 4 878 € |
| 26/08/2025 | 7 Avenue Paul Cezanne | Appartement 4 p. | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 17/07/2025 | 48 Avenue Paul Cezanne | Appartement 3 p. | 61 m² | 177 000 € | 2 901 € |
| 04/07/2025 | 44 Avenue Paul Cezanne | Appartement 1 p. | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 20/06/2025 | 44 Avenue Paul Cezanne | Appartement 3 p. | 86 m² | 455 100 € | 5 291 € |
| 30/04/2025 | 33 B Avenue Paul Cezanne | Appartement 3 p. | 56 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 24/04/2025 | 44 Avenue Paul Cezanne | Appartement 3 p. | 90 m² | 410 000 € | 4 555 € |
| 24/02/2025 | 46 Avenue Paul Cezanne | Appartement 3 p. | 69 m² | 305 740 € | 4 431 € |
| 12/02/2025 | 46 Avenue Paul Cezanne | Appartement 3 p. | 62 m² | 347 820 € | 5 610 € |
| 04/02/2025 | 33 B Avenue Paul Cezanne | Appartement 3 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 928 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Paul Cezanne à Aix-en-Provence ?
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D'où viennent ces données ?
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