Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Cours Mirabeau à Aix-en-Provence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 63 % au-dessus de la médiane de Aix-en-Provence (4 751 €/m², voir la page prix de Aix-en-Provence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 792 € | 9 |
| 2022 | 6 929 € | 4 |
| 2023 | 7 708 € | 3 |
| 2024 | 8 383 € | 6 |
| 2025 | 10 000 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Mirabeau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 50 Cours Mirabeau | Appartement 4 p. | 84 m² | 840 000 € | 10 000 € |
| 03/12/2025 | 39 Cours Mirabeau | Appartement 2 p. | 36 m² | 265 307 € | 7 369 € |
| 28/04/2025 | 8 Cours Mirabeau | Appartement 6 p. | 100 m² | 1 631 000 € | 16 310 € |
| 29/11/2024 | 63 Cours Mirabeau | Appartement 4 p. | 82 m² | 294 930 € | 3 596 € |
| 05/09/2024 | 50 Cours Mirabeau | Appartement 4 p. | 104 m² | 1 335 000 € | 12 836 € |
| 02/08/2024 | 41 Cours Mirabeau | Appartement 1 p. | 25 m² | 283 340 € | 11 333 € |
| 20/03/2024 | 67 Cours Mirabeau | Appartement 1 p. | 23 m² | 125 000 € | 5 434 € |
| 01/03/2024 | 6 Cours Mirabeau | Appartement 6 p. | 228 m² | 1 509 920 € | 6 622 € |
| 27/02/2024 | 50 Cours Mirabeau | Appartement 4 p. | 104 m² | 1 055 000 € | 10 144 € |
| 05/09/2023 | 50 Cours Mirabeau | Appartement 3 p. | 69 m² | 620 000 € | 8 985 € |
| 05/07/2023 | 41 Cours Mirabeau | Appartement 2 p. | 48 m² | 370 000 € | 7 708 € |
| 12/01/2023 | 63 Cours Mirabeau | Appartement 3 p. | 78 m² | 320 000 € | 4 102 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Mirabeau à Aix-en-Provence ?
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D'où viennent ces données ?
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