Ales · Gard (30)
Prix immobilier : Avenue de Stalingrad à Ales
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Ales (1 363 €/m², voir la page prix de Ales).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 776 € | 7 |
| 2022 | 1 195 € | 7 |
| 2023 | 1 517 € | 7 |
| 2024 | 1 298 € | 6 |
| 2025 | 1 365 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 15 Avenue de Stalingrad | Appartement 5 p. | 100 m² | 103 000 € | 1 030 € |
| 24/10/2025 | 3 Avenue de Stalingrad | Maison 3 p. | 60 m² | 235 000 € | 3 916 € |
| 27/06/2025 | 32 T Avenue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 67 m² | 97 000 € | 1 447 € |
| 17/04/2025 | 32 B Avenue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 67 m² | 86 000 € | 1 283 € |
| 17/12/2024 | 32 B Avenue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 67 m² | 76 000 € | 1 134 € |
| 28/11/2024 | 15 Avenue de Stalingrad | Appartement 5 p. | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 06/11/2024 | 23 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 39 m² | 31 000 € | 794 € |
| 28/09/2024 | 6 Avenue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 80 m² | 99 750 € | 1 246 € |
| 10/06/2024 | 43 Avenue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 77 m² | 190 000 € | 2 467 € |
| 23/01/2024 | 30 Avenue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 28/12/2023 | 6 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 46 m² | 93 000 € | 2 021 € |
| 28/12/2023 | 30 Avenue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 48 m² | 89 000 € | 1 854 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Stalingrad à Ales ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ales ?
D'où viennent ces données ?
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