Ales · Gard (30)
Prix immobilier : Boulevard Charles Gounod à Ales
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Ales (1 363 €/m², voir la page prix de Ales).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 828 € | 17 |
| 2022 | 928 € | 17 |
| 2023 | 1 200 € | 15 |
| 2024 | 955 € | 8 |
| 2025 | 1 729 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Charles Gounod
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 6 Boulevard Charles Gounod | Appartement 4 p. | 65 m² | 104 800 € | 1 612 € |
| 18/04/2025 | 16 Boulevard Charles Gounod | Appartement 4 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 30/12/2024 | 12 Boulevard Charles Gounod | Appartement 4 p. | 67 m² | 59 000 € | 880 € |
| 17/12/2024 | 7 B Boulevard Charles Gounod | Appartement 3 p. | 56 m² | 75 900 € | 1 355 € |
| 30/08/2024 | 5 Boulevard Charles Gounod | Appartement 5 p. | 81 m² | 83 100 € | 1 025 € |
| 01/08/2024 | 1 Boulevard Charles Gounod | Appartement 4 p. | 70 m² | 95 610 € | 1 365 € |
| 16/07/2024 | 1 Boulevard Charles Gounod | Appartement 4 p. | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 14/06/2024 | 12 Boulevard Charles Gounod | Appartement 4 p. | 65 m² | 62 000 € | 953 € |
| 04/06/2024 | 1 Boulevard Charles Gounod | Appartement 4 p. | 70 m² | 62 000 € | 885 € |
| 26/02/2024 | 12 Boulevard Charles Gounod | Appartement 4 p. | 65 m² | 55 000 € | 846 € |
| 21/12/2023 | 7 B Boulevard Charles Gounod | Appartement 3 p. | 56 m² | 70 300 € | 1 255 € |
| 21/12/2023 | 7 B Boulevard Charles Gounod | Appartement 3 p. | 56 m² | 54 000 € | 964 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Charles Gounod à Ales ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ales ?
D'où viennent ces données ?
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