Ales · Gard (30)
Prix immobilier : Boulevard Victor Hugo à Ales
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Ales (1 384 €/m², voir la page prix de Ales).
Carte de la rue Boulevard Victor Hugo
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 647 € | 5 |
| 2022 | 1 445 € | 4 |
| 2023 | 878 € | 1 |
| 2024 | 1 765 € | 5 |
| 2025 | 1 414 € | 3 |
| 2026 | 1 347 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 12 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 15/06/2026 | 12 Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 05/06/2025 | 18 Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 29/04/2025 | 9 Boulevard Victor Hugo | Maison 7 p. | 140 m² | 198 000 € | 1 414 € |
| 28/04/2025 | 23 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 34 m² | 38 000 € | 1 117 € |
| 19/11/2024 | 22 Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 363 € |
| 28/10/2024 | 21 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 56 m² | 107 000 € | 1 910 € |
| 20/09/2024 | 22 B Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 64 m² | 113 000 € | 1 765 € |
| 30/07/2024 | 21 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 53 m² | 100 000 € | 1 886 € |
| 21/02/2024 | 10 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 74 m² | 70 000 € | 945 € |
| 27/12/2023 | 10 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 30/11/2022 | 2 Boulevard Victor Hugo | Appartement 6 p. | 126 m² | 166 220 € | 1 319 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Victor Hugo à Ales ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ales ?
D'où viennent ces données ?
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