Alfortville · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Emile Zola à Alfortville
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Alfortville (5 238 €/m², voir la page prix de Alfortville).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 920 € | 12 |
| 2022 | 5 368 € | 7 |
| 2023 | 3 991 € | 7 |
| 2024 | 4 096 € | 9 |
| 2025 | 4 615 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 33 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 55 m² | 228 000 € | 4 145 € |
| 07/10/2025 | 33 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 19/09/2025 | 41 Rue Emile Zola | Appartement 4 p. | 91 m² | 420 000 € | 4 615 € |
| 21/08/2025 | 33 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 53 m² | 234 750 € | 4 429 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue Emile Zola | Appartement 4 p. | 74 m² | 416 100 € | 5 622 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Emile Zola | Maison 3 p. | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 07/02/2025 | 34 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 70 m² | 346 000 € | 4 942 € |
| 21/01/2025 | 41 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 37 m² | 198 000 € | 5 351 € |
| 15/01/2025 | 33 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 55 m² | 273 500 € | 4 972 € |
| 29/07/2024 | 15 B Rue Emile Zola | Maison 4 p. | 75 m² | 375 200 € | 5 002 € |
| 10/07/2024 | 33 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 62 m² | 254 000 € | 4 096 € |
| 11/06/2024 | 39 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 63 m² | 270 900 € | 4 300 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Zola à Alfortville ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Alfortville ?
D'où viennent ces données ?
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