Angers · Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier : Boulevard Ayrault à Angers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Angers (3 142 €/m², voir la page prix de Angers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 318 € | 9 |
| 2022 | 4 500 € | 3 |
| 2023 | 4 939 € | 4 |
| 2024 | 4 120 € | 11 |
| 2025 | 3 296 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Ayrault
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 26 Boulevard Ayrault | Appartement 1 p. | 16 m² | 93 000 € | 5 812 € |
| 29/07/2025 | 20 Boulevard Ayrault | Appartement 3 p. | 65 m² | 253 000 € | 3 892 € |
| 07/07/2025 | 1 Boulevard Ayrault | Appartement 1 p. | 28 m² | 97 180 € | 3 470 € |
| 13/05/2025 | 12 Boulevard Ayrault | Appartement 2 p. | 41 m² | 128 000 € | 3 121 € |
| 12/05/2025 | 46 Boulevard Ayrault | Appartement 1 p. | 39 m² | 80 500 € | 2 064 € |
| 29/04/2025 | 54 Boulevard Ayrault | Appartement 3 p. | 62 m² | 180 010 € | 2 903 € |
| 30/12/2024 | 48 Boulevard Ayrault | Appartement 1 p. | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 30/12/2024 | 48 Boulevard Ayrault | Appartement 1 p. | 16 m² | 82 000 € | 5 125 € |
| 30/12/2024 | 48 Boulevard Ayrault | Appartement 1 p. | 25 m² | 103 000 € | 4 120 € |
| 27/11/2024 | 26 Boulevard Ayrault | Appartement 1 p. | 21 m² | 103 100 € | 4 909 € |
| 11/10/2024 | 26 Boulevard Ayrault | Appartement 1 p. | 12 m² | 68 500 € | 5 708 € |
| 30/08/2024 | 26 Boulevard Ayrault | Appartement 1 p. | 32 m² | 129 400 € | 4 043 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Ayrault à Angers ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Angers ?
D'où viennent ces données ?
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