Arcueil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue du Docteur Durand à Arcueil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Arcueil (5 486 €/m², voir la page prix de Arcueil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 907 € | 6 |
| 2022 | 5 809 € | 6 |
| 2023 | 6 404 € | 2 |
| 2024 | 5 385 € | 8 |
| 2025 | 6 000 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Docteur Durand
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 31 Avenue du Docteur Durand | Appartement 4 p. | 92 m² | 380 000 € | 4 130 € |
| 10/11/2025 | 37 Avenue du Docteur Durand | Appartement 1 p. | 29 m² | 118 500 € | 4 086 € |
| 17/07/2025 | 28 Avenue du Docteur Durand | Appartement 2 p. | 27 m² | 166 000 € | 6 148 € |
| 25/03/2025 | 14 Avenue du Docteur Durand | Appartement 2 p. | 34 m² | 230 000 € | 6 764 € |
| 14/02/2025 | 35 Avenue du Docteur Durand | Appartement 1 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 27/12/2024 | 31 Avenue du Docteur Durand | Appartement 4 p. | 80 m² | 324 000 € | 4 050 € |
| 29/11/2024 | 6 B Avenue du Docteur Durand | Appartement 1 p. | 13 m² | 87 200 € | 6 707 € |
| 20/09/2024 | 31 Avenue du Docteur Durand | Appartement 3 p. | 70 m² | 335 175 € | 4 788 € |
| 15/07/2024 | 37 Avenue du Docteur Durand | Appartement 2 p. | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 12/07/2024 | 30 Avenue du Docteur Durand | Appartement 2 p. | 28 m² | 173 850 € | 6 208 € |
| 07/05/2024 | 11 Avenue du Docteur Durand | Maison 4 p. | 140 m² | 547 500 € | 3 910 € |
| 23/02/2024 | 27 Avenue du Docteur Durand | Maison 3 p. | 61 m² | 365 000 € | 5 983 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Docteur Durand à Arcueil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Arcueil ?
D'où viennent ces données ?
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