Arcueil · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Arcueil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 76 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Arcueil (5 486 €/m², voir la page prix de Arcueil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 791 € | 17 |
| 2022 | 5 967 € | 24 |
| 2023 | 6 235 € | 18 |
| 2024 | 5 727 € | 11 |
| 2025 | 5 529 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 45 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 35 m² | 200 000 € | 5 714 € |
| 01/12/2025 | 42 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 35 m² | 115 000 € | 3 285 € |
| 27/08/2025 | 42 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 18 m² | 96 220 € | 5 345 € |
| 10/04/2025 | 45 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 35 m² | 171 000 € | 4 885 € |
| 04/03/2025 | 37 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 49 m² | 387 400 € | 7 906 € |
| 10/01/2025 | 39 Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 43 m² | 319 000 € | 7 418 € |
| 30/12/2024 | 45 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 45 m² | 246 000 € | 5 466 € |
| 18/11/2024 | 45 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 63 m² | 241 000 € | 3 825 € |
| 15/11/2024 | 39 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 67 m² | 493 100 € | 7 359 € |
| 16/10/2024 | 45 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 55 m² | 315 000 € | 5 727 € |
| 05/09/2024 | 48 Avenue Jean Jaures | Appartement 1 p. | 20 m² | 130 000 € | 6 500 € |
| 29/07/2024 | 38 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 79 m² | 537 609 € | 6 805 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Arcueil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Arcueil ?
D'où viennent ces données ?
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