Argenteuil · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue Stalingrad à Argenteuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 102 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Argenteuil (3 269 €/m², voir la page prix de Argenteuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 445 € | 31 |
| 2022 | 3 544 € | 28 |
| 2023 | 3 545 € | 18 |
| 2024 | 3 888 € | 11 |
| 2025 | 3 240 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Avenue Stalingrad | Appartement 1 p. | 27 m² | 117 000 € | 4 333 € |
| 03/12/2025 | 164 Avenue Stalingrad | Appartement 4 p. | 83 m² | 208 000 € | 2 506 € |
| 29/09/2025 | 84 Avenue Stalingrad | Maison 3 p. | 60 m² | 287 000 € | 4 783 € |
| 25/09/2025 | 164 Avenue Stalingrad | Appartement 4 p. | 83 m² | 178 000 € | 2 144 € |
| 10/07/2025 | 164 Avenue Stalingrad | Appartement 3 p. | 57 m² | 167 000 € | 2 929 € |
| 04/07/2025 | 63 Avenue Stalingrad | Appartement 4 p. | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 26/06/2025 | 60 Avenue Stalingrad | Maison 5 p. | 188 m² | 710 000 € | 3 776 € |
| 18/06/2025 | 59 Avenue Stalingrad | Maison 5 p. | 82 m² | 374 500 € | 4 567 € |
| 15/05/2025 | 164 Avenue Stalingrad | Appartement 2 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 181 € |
| 06/05/2025 | 111 Avenue Stalingrad | Appartement 3 p. | 61 m² | 155 000 € | 2 540 € |
| 28/04/2025 | 164 Avenue Stalingrad | Appartement 3 p. | 57 m² | 165 000 € | 2 894 € |
| 31/03/2025 | 15 Avenue Stalingrad | Appartement 3 p. | 59 m² | 194 600 € | 3 298 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Stalingrad à Argenteuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Argenteuil ?
D'où viennent ces données ?
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