Argenteuil · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue d Epinay à Argenteuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Argenteuil (4 106 €/m², voir la page prix de Argenteuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 802 € | 16 |
| 2022 | 4 392 € | 12 |
| 2023 | 3 618 € | 11 |
| 2024 | 3 964 € | 8 |
| 2025 | 3 752 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Epinay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 40 Rue d Epinay | Appartement 4 p. | 103 m² | 390 000 € | 3 786 € |
| 22/10/2025 | 56 B Rue d Epinay | Appartement 3 p. | 79 m² | 249 000 € | 3 151 € |
| 22/10/2025 | 56 B Rue d Epinay | Appartement 4 p. | 109 m² | 280 000 € | 2 568 € |
| 28/08/2025 | 40 Rue d Epinay | Appartement 4 p. | 105 m² | 370 000 € | 3 523 € |
| 27/08/2025 | 278 Rue d Epinay | Maison 5 p. | 96 m² | 30 240 € | 315 € |
| 21/07/2025 | 40 Rue d Epinay | Appartement 4 p. | 105 m² | 370 000 € | 3 523 € |
| 18/07/2025 | 40 Rue d Epinay | Appartement 3 p. | 84 m² | 325 000 € | 3 869 € |
| 16/07/2025 | 40 Rue d Epinay | Appartement 3 p. | 79 m² | 320 000 € | 4 050 € |
| 11/07/2025 | 40 Rue d Epinay | Appartement 3 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 937 € |
| 17/06/2025 | 202 Rue d Epinay | Maison 2 p. | 51 m² | 337 000 € | 6 607 € |
| 17/04/2025 | 58 Rue d Epinay | Maison 5 p. | 89 m² | 334 000 € | 3 752 € |
| 16/04/2025 | 350 Rue d Epinay | Maison 4 p. | 99 m² | 255 000 € | 2 575 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Epinay à Argenteuil ?
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