Bagnolet · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Malmaison à Bagnolet
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Bagnolet (5 595 €/m², voir la page prix de Bagnolet).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 840 € | 7 |
| 2022 | 6 333 € | 7 |
| 2023 | 6 589 € | 3 |
| 2024 | 6 214 € | 3 |
| 2025 | 5 785 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Malmaison
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 59 Rue Malmaison | Appartement 2 p. | 46 m² | 280 620 € | 6 100 € |
| 03/07/2025 | 58 Rue Malmaison | Appartement 1 p. | 24 m² | 145 000 € | 6 041 € |
| 04/06/2025 | 60 Rue Malmaison | Appartement 4 p. | 79 m² | 405 000 € | 5 126 € |
| 09/04/2025 | 52 Rue Malmaison | Appartement 2 p. | 28 m² | 162 000 € | 5 785 € |
| 05/03/2025 | 61 Rue Malmaison | Appartement 3 p. | 61 m² | 320 000 € | 5 245 € |
| 14/06/2024 | 42 Rue Malmaison | Appartement 2 p. | 70 m² | 435 000 € | 6 214 € |
| 10/04/2024 | 58 Rue Malmaison | Appartement 2 p. | 45 m² | 285 000 € | 6 333 € |
| 26/03/2024 | 61 Rue Malmaison | Appartement 2 p. | 46 m² | 248 350 € | 5 398 € |
| 01/12/2023 | 58 Rue Malmaison | Appartement 2 p. | 48 m² | 333 900 € | 6 956 € |
| 14/11/2023 | 52 Rue Malmaison | Appartement 2 p. | 23 m² | 151 550 € | 6 589 € |
| 16/05/2023 | 59 Rue Malmaison | Appartement 2 p. | 45 m² | 272 900 € | 6 064 € |
| 27/12/2022 | 31 Rue Malmaison | Appartement 3 p. | 60 m² | 380 000 € | 6 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Malmaison à Bagnolet ?
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D'où viennent ces données ?
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