Baie Mahault · Guadeloupe (971)
Prix immobilier : Chemin de Fond Sarail à Baie Mahault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 55 % en dessous de la médiane de Baie Mahault (3 043 €/m², voir la page prix de Baie Mahault).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 362 € | 13 |
| 2025 | 1 378 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Fond Sarail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 44 Chemin de Fond Sarail | Maison 4 p. | 69 m² | 98 433 € | 1 426 € |
| 15/12/2025 | 71 Chemin de Fond Sarail | Maison 4 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 12/12/2025 | 93 Chemin de Fond Sarail | Maison 4 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 11/12/2025 | 85 Chemin de Fond Sarail | Maison 4 p. | 69 m² | 95 440 € | 1 383 € |
| 21/10/2025 | 79 Chemin de Fond Sarail | Maison 4 p. | 69 m² | 94 369 € | 1 367 € |
| 13/10/2025 | 13 Chemin de Fond Sarail | Maison 4 p. | 69 m² | 238 500 € | 3 456 € |
| 07/05/2025 | 20 Chemin de Fond Sarail | Maison 4 p. | 69 m² | 91 298 € | 1 323 € |
| 11/04/2025 | 22 Chemin de Fond Sarail | Maison 3 p. | 60 m² | 79 947 € | 1 332 € |
| 11/04/2025 | 10 Chemin de Fond Sarail | Maison 4 p. | 69 m² | 94 729 € | 1 372 € |
| 04/04/2025 | 46 Chemin de Fond Sarail | Maison 3 p. | 60 m² | 89 812 € | 1 496 € |
| 14/03/2025 | 32 Chemin de Fond Sarail | Maison 3 p. | 60 m² | 79 789 € | 1 329 € |
| 24/02/2025 | 36 Chemin de Fond Sarail | Maison 3 p. | 60 m² | 79 758 € | 1 329 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Fond Sarail à Baie Mahault ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Baie Mahault ?
D'où viennent ces données ?
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