Baie Mahault · Guadeloupe (971)
Prix immobilier : Résidence les Jardins de Bel Air à Baie Mahault
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Baie Mahault (3 043 €/m², voir la page prix de Baie Mahault).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 939 € | 3 |
| 2022 | 1 992 € | 13 |
| 2023 | 2 004 € | 11 |
| 2024 | 1 961 € | 6 |
| 2025 | 1 919 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence les Jardins de Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 22 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 157 410 € | 1 919 € |
| 30/12/2024 | 8 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 159 390 € | 1 943 € |
| 26/12/2024 | 18 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 156 420 € | 1 907 € |
| 24/10/2024 | 25 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 163 350 € | 1 992 € |
| 29/04/2024 | 17 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 156 420 € | 1 907 € |
| 29/02/2024 | 6 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 162 360 € | 1 980 € |
| 16/02/2024 | 32 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 3 p. | 68 m² | 138 600 € | 2 038 € |
| 08/12/2023 | 13 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 3 p. | 68 m² | 138 600 € | 2 038 € |
| 27/10/2023 | 21 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 157 410 € | 1 919 € |
| 29/09/2023 | 26 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 164 340 € | 2 004 € |
| 24/07/2023 | 24 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 169 290 € | 2 064 € |
| 30/06/2023 | 15 Résidence les Jardins de Bel Air | Maison 4 p. | 82 m² | 166 320 € | 2 028 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence les Jardins de Bel Air à Baie Mahault ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Baie Mahault ?
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