Bègles · Gironde (33)
Prix immobilier : Chemin Bel Air à Bègles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Bègles (3 433 €/m², voir la page prix de Bègles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 663 € | 7 |
| 2022 | 2 779 € | 5 |
| 2023 | 3 822 € | 4 |
| 2024 | 4 132 € | 2 |
| 2025 | 3 223 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 43 Chemin Bel Air | Appartement 2 p. | 48 m² | 186 000 € | 3 875 € |
| 30/07/2025 | 43 Chemin Bel Air | Appartement 3 p. | 67 m² | 235 500 € | 3 514 € |
| 13/06/2025 | 34 Chemin Bel Air | Appartement 3 p. | 67 m² | 176 000 € | 2 626 € |
| 16/05/2025 | 34 Chemin Bel Air | Appartement 3 p. | 74 m² | 217 000 € | 2 932 € |
| 30/07/2024 | 14 Chemin Bel Air | Appartement 1 p. | 22 m² | 93 400 € | 4 245 € |
| 24/01/2024 | 43 Chemin Bel Air | Appartement 2 p. | 48 m² | 192 900 € | 4 018 € |
| 13/12/2023 | 34 Chemin Bel Air | Appartement 2 p. | 45 m² | 160 000 € | 3 555 € |
| 29/09/2023 | 14 Chemin Bel Air | Appartement 1 p. | 22 m² | 93 136 € | 4 233 € |
| 27/09/2023 | 14 Chemin Bel Air | Appartement 1 p. | 22 m² | 89 400 € | 4 063 € |
| 27/02/2023 | 45 Chemin Bel Air | Appartement 4 p. | 92 m² | 329 500 € | 3 581 € |
| 14/12/2022 | 45 Chemin Bel Air | Appartement 4 p. | 92 m² | 352 000 € | 3 826 € |
| 08/12/2022 | 9008 Chemin Bel Air | Maison 4 p. | 93 m² | 285 000 € | 3 064 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin Bel Air à Bègles ?
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D'où viennent ces données ?
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