Bègles · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Denfert Rochereau à Bègles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Bègles (4 295 €/m², voir la page prix de Bègles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 572 € | 7 |
| 2022 | 3 976 € | 2 |
| 2023 | 4 322 € | 5 |
| 2024 | 5 328 € | 1 |
| 2025 | 3 544 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Denfert Rochereau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30 Rue Denfert Rochereau | Maison 3 p. | 84 m² | 105 495 € | 1 255 € |
| 30/09/2025 | 38 B Rue Denfert Rochereau | Maison 6 p. | 122 m² | 464 000 € | 3 803 € |
| 26/08/2025 | 91 Rue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 82 m² | 385 400 € | 4 700 € |
| 22/07/2025 | 31 Rue Denfert Rochereau | Maison 5 p. | 124 m² | 456 800 € | 3 683 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Denfert Rochereau | Maison 6 p. | 130 m² | 429 500 € | 3 303 € |
| 13/06/2025 | 80 Rue Denfert Rochereau | Maison 3 p. | 90 m² | 235 850 € | 2 620 € |
| 02/06/2025 | 75 Rue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 84 m² | 549 024 € | 6 536 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Denfert Rochereau | Maison 3 p. | 69 m² | 235 000 € | 3 405 € |
| 27/12/2024 | 58 Rue Denfert Rochereau | Maison 5 p. | 106 m² | 564 800 € | 5 328 € |
| 30/10/2023 | 30 Rue Denfert Rochereau | Maison 3 p. | 84 m² | 283 000 € | 3 369 € |
| 25/08/2023 | 84 Rue Denfert Rochereau | Maison 4 p. | 106 m² | 834 800 € | 7 875 € |
| 26/07/2023 | 67 Rue Denfert Rochereau | Maison 5 p. | 96 m² | 415 000 € | 4 322 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Denfert Rochereau à Bègles ?
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D'où viennent ces données ?
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