Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Boulevard Albert 1er à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 541 € | 17 |
| 2022 | 3 057 € | 24 |
| 2023 | 3 121 € | 15 |
| 2024 | 2 978 € | 16 |
| 2025 | 2 775 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 99 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 03/11/2025 | 99 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 428 € |
| 03/10/2025 | 170 B Boulevard Albert 1er | Maison 4 p. | 86 m² | 297 000 € | 3 453 € |
| 18/09/2025 | 57 Boulevard Albert 1er | Maison 5 p. | 96 m² | 391 000 € | 4 072 € |
| 28/08/2025 | 99 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 27/08/2025 | 99 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 60 m² | 162 000 € | 2 700 € |
| 25/06/2025 | 99 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 24/06/2025 | 99 Boulevard Albert 1er | Appartement 5 p. | 87 m² | 214 900 € | 2 470 € |
| 10/06/2025 | 99 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 14/02/2025 | 99 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 95 m² | 263 700 € | 2 775 € |
| 14/02/2025 | 114 Boulevard Albert 1er | Appartement 2 p. | 47 m² | 183 000 € | 3 893 € |
| 30/01/2025 | 99 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 60 m² | 86 139 € | 1 435 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Albert 1er à Bordeaux ?
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