Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Cours de Luze à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 43 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 647 € | 11 |
| 2022 | 2 409 € | 15 |
| 2023 | 2 633 € | 12 |
| 2024 | 2 634 € | 13 |
| 2025 | 2 443 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours de Luze
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 75 Cours de Luze | Appartement 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 25/09/2025 | 73 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 88 m² | 129 400 € | 1 470 € |
| 29/08/2025 | 73 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 88 m² | 216 220 € | 2 457 € |
| 21/05/2025 | 78 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 88 m² | 196 000 € | 2 227 € |
| 05/05/2025 | 78 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 85 m² | 255 500 € | 3 005 € |
| 28/04/2025 | 74 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 88 m² | 169 000 € | 1 920 € |
| 23/04/2025 | 74 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 88 m² | 264 000 € | 3 000 € |
| 18/03/2025 | 71 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 28/02/2025 | 76 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 839 € |
| 20/02/2025 | 74 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 88 m² | 205 000 € | 2 329 € |
| 23/01/2025 | 80 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 88 m² | 190 622 € | 2 166 € |
| 19/12/2024 | 71 Cours de Luze | Appartement 4 p. | 60 m² | 273 600 € | 4 560 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours de Luze à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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