Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Cours Victor Hugo à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 019 € | 14 |
| 2022 | 4 875 € | 22 |
| 2023 | 4 210 € | 11 |
| 2024 | 4 155 € | 10 |
| 2025 | 3 616 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 Cours Victor Hugo | Appartement 1 p. | 25 m² | 97 000 € | 3 880 € |
| 30/09/2025 | 30 Cours Victor Hugo | Appartement 3 p. | 103 m² | 315 000 € | 3 058 € |
| 19/09/2025 | 96 Cours Victor Hugo | Appartement 2 p. | 61 m² | 219 500 € | 3 598 € |
| 12/09/2025 | 88 Cours Victor Hugo | Appartement 2 p. | 53 m² | 172 770 € | 3 259 € |
| 27/08/2025 | 76 Cours Victor Hugo | Appartement 2 p. | 29 m² | 136 720 € | 4 714 € |
| 11/07/2025 | 96 Cours Victor Hugo | Appartement 2 p. | 61 m² | 145 000 € | 2 377 € |
| 12/05/2025 | 54 Cours Victor Hugo | Appartement 2 p. | 43 m² | 155 500 € | 3 616 € |
| 17/03/2025 | 92 Cours Victor Hugo | Appartement 1 p. | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 29/01/2025 | 12 Cours Victor Hugo | Appartement 2 p. | 42 m² | 153 800 € | 3 661 € |
| 08/11/2024 | 54 Cours Victor Hugo | Appartement 3 p. | 68 m² | 236 400 € | 3 476 € |
| 08/11/2024 | 24 Cours Victor Hugo | Appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 07/10/2024 | 26 Cours Victor Hugo | Appartement 2 p. | 58 m² | 255 400 € | 4 403 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Victor Hugo à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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