Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Quai Bacalan à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 004 € | 12 |
| 2022 | 4 730 € | 20 |
| 2023 | 5 275 € | 12 |
| 2024 | 4 363 € | 11 |
| 2025 | 5 089 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai Bacalan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 41 Quai Bacalan | Appartement 1 p. | 33 m² | 170 000 € | 5 151 € |
| 06/10/2025 | 46 Quai Bacalan | Appartement 2 p. | 53 m² | 266 500 € | 5 028 € |
| 05/08/2025 | 49 Quai Bacalan | Appartement 3 p. | 63 m² | 265 000 € | 4 206 € |
| 28/05/2025 | 9 Quai Bacalan | Maison 4 p. | 192 m² | 1 000 000 € | 5 208 € |
| 28/03/2025 | 70 Quai Bacalan | Appartement 2 p. | 45 m² | 342 550 € | 7 612 € |
| 24/03/2025 | 72 Quai Bacalan | Appartement 1 p. | 29 m² | 114 000 € | 3 931 € |
| 21/03/2025 | 114 Quai Bacalan | Appartement 3 p. | 61 m² | 239 800 € | 3 931 € |
| 17/01/2025 | 61 Quai Bacalan | Appartement 2 p. | 55 m² | 333 684 € | 6 066 € |
| 27/12/2024 | 60 Quai Bacalan | Appartement 5 p. | 151 m² | 1 022 930 € | 6 774 € |
| 03/12/2024 | 15 Quai Bacalan | Appartement 3 p. | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 01/08/2024 | 21 Quai Bacalan | Appartement 2 p. | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 25/07/2024 | 114 Quai Bacalan | Appartement 3 p. | 70 m² | 300 100 € | 4 287 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Quai Bacalan (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai Bacalan à Bordeaux ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bordeaux ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.