Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue de la Benauge à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 80 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 322 € | 22 |
| 2022 | 4 622 € | 17 |
| 2023 | 4 786 € | 14 |
| 2024 | 3 916 € | 13 |
| 2025 | 4 328 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Benauge
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 231 Rue de la Benauge | Appartement 3 p. | 65 m² | 215 000 € | 3 307 € |
| 10/11/2025 | 75 Rue de la Benauge | Maison 3 p. | 59 m² | 392 010 € | 6 644 € |
| 30/10/2025 | 103 Rue de la Benauge | Appartement 2 p. | 44 m² | 195 000 € | 4 431 € |
| 22/09/2025 | 105 Rue de la Benauge | Appartement 1 p. | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 11/09/2025 | 69 Rue de la Benauge | Appartement 2 p. | 40 m² | 168 980 € | 4 224 € |
| 17/07/2025 | 130 Rue de la Benauge | Maison 4 p. | 150 m² | 746 700 € | 4 978 € |
| 20/06/2025 | 69 Rue de la Benauge | Appartement 2 p. | 46 m² | 155 544 € | 3 381 € |
| 17/04/2025 | 231 Rue de la Benauge | Appartement 3 p. | 70 m² | 227 327 € | 3 247 € |
| 11/04/2025 | 153 Rue de la Benauge | Appartement 3 p. | 55 m² | 263 350 € | 4 788 € |
| 04/04/2025 | 194 Rue de la Benauge | Appartement 3 p. | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 27/03/2025 | 105 Rue de la Benauge | Appartement 1 p. | 26 m² | 95 000 € | 3 653 € |
| 10/03/2025 | 171 Rue de la Benauge | Appartement 4 p. | 83 m² | 421 750 € | 5 081 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Benauge à Bordeaux ?
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