Bordeaux · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Malbec à Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Bordeaux (4 428 €/m², voir la page prix de Bordeaux).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 693 € | 11 |
| 2022 | 4 880 € | 13 |
| 2023 | 4 928 € | 9 |
| 2024 | 4 413 € | 6 |
| 2025 | 3 950 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Malbec
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 81 Rue Malbec | Appartement 1 p. | 38 m² | 120 900 € | 3 181 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Malbec | Appartement 3 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 03/10/2025 | 181 B Rue Malbec | Maison 2 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 01/09/2025 | 227 Rue Malbec | Maison 5 p. | 120 m² | 626 750 € | 5 222 € |
| 15/07/2025 | 119 Rue Malbec | Appartement 2 p. | 35 m² | 120 500 € | 3 442 € |
| 06/05/2025 | 119 Rue Malbec | Appartement 2 p. | 33 m² | 130 375 € | 3 950 € |
| 11/02/2025 | 163 Rue Malbec | Maison 3 p. | 64 m² | 283 000 € | 4 421 € |
| 20/11/2024 | 199 Rue Malbec | Maison 3 p. | 57 m² | 150 000 € | 2 631 € |
| 01/10/2024 | 121 Rue Malbec | Maison 4 p. | 70 m² | 290 000 € | 4 142 € |
| 30/07/2024 | 23 Rue Malbec | Maison 7 p. | 186 m² | 685 000 € | 3 682 € |
| 25/03/2024 | 53 Rue Malbec | Appartement 1 p. | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 14/03/2024 | 53 Rue Malbec | Appartement 1 p. | 23 m² | 107 746 € | 4 684 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Malbec à Bordeaux ?
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D'où viennent ces données ?
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