Bouguenais · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de Beau Soleil à Bouguenais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Bouguenais (3 088 €/m², voir la page prix de Bouguenais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 392 € | 6 |
| 2022 | 3 159 € | 9 |
| 2023 | 3 002 € | 4 |
| 2024 | 1 763 € | 1 |
| 2025 | 3 305 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Beau Soleil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 85 Rue de Beau Soleil | Maison 5 p. | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 17/09/2025 | 53 T Rue de Beau Soleil | Maison 3 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue de Beau Soleil | Maison 5 p. | 100 m² | 274 000 € | 2 740 € |
| 26/06/2025 | 61 B Rue de Beau Soleil | Maison 3 p. | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 02/06/2025 | 68 Rue de Beau Soleil | Maison 4 p. | 67 m² | 213 000 € | 3 179 € |
| 27/05/2025 | 21 Rue de Beau Soleil | Maison 3 p. | 61 m² | 205 000 € | 3 360 € |
| 23/04/2025 | 13 B Rue de Beau Soleil | Maison 5 p. | 122 m² | 415 000 € | 3 401 € |
| 10/04/2025 | 78 B Rue de Beau Soleil | Maison 7 p. | 165 m² | 180 100 € | 1 091 € |
| 10/12/2024 | 78 B Rue de Beau Soleil | Maison 7 p. | 165 m² | 291 000 € | 1 763 € |
| 30/10/2023 | 126 Rue de Beau Soleil | Maison 4 p. | 133 m² | 558 000 € | 4 195 € |
| 07/09/2023 | 50 Rue de Beau Soleil | Maison 5 p. | 92 m² | 270 000 € | 2 934 € |
| 11/07/2023 | 67 B Rue de Beau Soleil | Maison 5 p. | 78 m² | 126 000 € | 1 615 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Beau Soleil à Bouguenais ?
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D'où viennent ces données ?
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