Bouguenais · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de Bellevue à Bouguenais
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Bouguenais (3 252 €/m², voir la page prix de Bouguenais).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 973 € | 8 |
| 2022 | 3 347 € | 6 |
| 2023 | 3 809 € | 3 |
| 2024 | 3 382 € | 5 |
| 2025 | 4 690 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Bellevue
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 15 Rue de Bellevue | Appartement 3 p. | 62 m² | 199 000 € | 3 209 € |
| 27/01/2025 | 32 B Rue de Bellevue | Maison 4 p. | 78 m² | 440 000 € | 5 641 € |
| 27/01/2025 | 32 T Rue de Bellevue | Maison 5 p. | 113 m² | 530 000 € | 4 690 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 30/04/2024 | 50 Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 30/04/2024 | 50 Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 48 m² | 158 500 € | 3 302 € |
| 26/04/2024 | 50 Rue de Bellevue | Appartement 3 p. | 64 m² | 186 357 € | 2 911 € |
| 18/01/2024 | 50 Rue de Bellevue | Appartement 3 p. | 65 m² | 242 350 € | 3 728 € |
| 29/03/2023 | 34 Rue de Bellevue | Appartement 1 p. | 24 m² | 112 801 € | 4 700 € |
| 20/03/2023 | 26 Rue de Bellevue | Maison 5 p. | 85 m² | 246 000 € | 2 894 € |
| 24/01/2023 | 50 Rue de Bellevue | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 809 € |
| 23/12/2022 | 36 B Rue de Bellevue | Maison 2 p. | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Bellevue à Bouguenais ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bouguenais ?
D'où viennent ces données ?
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