Bourges · Cher (18)
Prix immobilier : Allée des Pres Fleuris à Bourges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Bourges (1 519 €/m², voir la page prix de Bourges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 707 € | 5 |
| 2022 | 1 794 € | 10 |
| 2023 | 1 571 € | 4 |
| 2024 | 1 922 € | 4 |
| 2025 | 2 604 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Pres Fleuris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 1 Allée des Pres Fleuris | Appartement 2 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 31/03/2025 | 14 Allée des Pres Fleuris | Appartement 2 p. | 40 m² | 74 000 € | 1 850 € |
| 27/01/2025 | 14 Allée des Pres Fleuris | Appartement 1 p. | 27 m² | 74 500 € | 2 759 € |
| 28/06/2024 | 16 Allée des Pres Fleuris | Appartement 4 p. | 82 m² | 223 250 € | 2 722 € |
| 28/05/2024 | 8 Allée des Pres Fleuris | Appartement 4 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 785 € |
| 09/04/2024 | 2 Allée des Pres Fleuris | Appartement 6 p. | 110 m² | 192 500 € | 1 750 € |
| 03/04/2024 | 16 Allée des Pres Fleuris | Appartement 3 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 058 € |
| 19/10/2023 | 10 Allée des Pres Fleuris | Appartement 6 p. | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 21/02/2023 | 14 Allée des Pres Fleuris | Appartement 1 p. | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| 06/02/2023 | 4 Allée des Pres Fleuris | Appartement 2 p. | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 06/01/2023 | 6 Allée des Pres Fleuris | Appartement 3 p. | 70 m² | 115 072 € | 1 643 € |
| 16/11/2022 | 6 Allée des Pres Fleuris | Appartement 2 p. | 52 m² | 87 000 € | 1 673 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Pres Fleuris à Bourges ?
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