Bourges · Cher (18)
Prix immobilier : Avenue d Orleans à Bourges
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Bourges (1 750 €/m², voir la page prix de Bourges).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 370 € | 3 |
| 2022 | 1 260 € | 4 |
| 2023 | 1 173 € | 6 |
| 2024 | 1 709 € | 2 |
| 2025 | 1 289 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue d Orleans
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 8 B Avenue d Orleans | Appartement 3 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 098 € |
| 08/04/2025 | 33 Avenue d Orleans | Maison 4 p. | 63 m² | 80 000 € | 1 269 € |
| 28/03/2025 | 8 Avenue d Orleans | Maison 6 p. | 128 m² | 165 000 € | 1 289 € |
| 12/03/2025 | 33 Avenue d Orleans | Maison 4 p. | 63 m² | 45 000 € | 714 € |
| 16/01/2025 | 29 Avenue d Orleans | Appartement 1 p. | 39 m² | 63 000 € | 1 615 € |
| 02/08/2024 | 48 Avenue d Orleans | Maison 4 p. | 72 m² | 82 500 € | 1 145 € |
| 31/01/2024 | 10 Avenue d Orleans | Maison 8 p. | 209 m² | 475 000 € | 2 272 € |
| 23/06/2023 | 29 Avenue d Orleans | Appartement 1 p. | 35 m² | 51 000 € | 1 457 € |
| 22/05/2023 | 64 Avenue d Orleans | Maison 5 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 471 € |
| 10/05/2023 | 13 Avenue d Orleans | Maison 3 p. | 88 m² | 162 500 € | 1 846 € |
| 12/04/2023 | 38 B Avenue d Orleans | Appartement 3 p. | 60 m² | 52 000 € | 866 € |
| 28/02/2023 | 29 Avenue d Orleans | Appartement 5 p. | 99 m² | 88 000 € | 888 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue d Orleans à Bourges ?
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